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用水常見問題解答
2021-01-01
## 一、供水設施的產權及維護管理責任如何界定? 按照《山東省物業管理條例》有關規定,住宅小區內分戶計量裝置以外的供水設施設備的維修、養護、更新等責任及相關費用由專業經營單位承擔,分戶計量裝置以內的業主專有部分由業主承擔。 簡而言之,以結算水表為分界點,水源側的管道和設施(含結算水表)由供水單位負責維護管理,因漏水造成的損失由供水人承擔;另側的管道和設施(含表井、井蓋、表箱及管道、閥門等設施)由用水人負責維護管理,因漏水造成的損失由用水人承擔。 ## 二、階梯水價的相關說明 ### 1. 實行階梯水價的對象 我公司抄表到戶的戶表用戶,即水費直接交予我公司的用戶,水費交予物業或水電管理人等其他單位或個人的用戶由于不是我公司直接管理,不實行階梯水價。 ### 2. 階梯水價的計算方法 階梯水價以“賬單年度”為計算周期,每年合計用水量超過144方的,超過的部分按照第二階梯價格計算,超過360方的,超過的部分按照第三階梯計算。 因為“先用水、后交費”,賬單月一般比用水月晚一個月,所以一般是當年12月(含)到下一年的11月(含)為一個計算周期。 ### 3. 如何申請調整階梯量 階梯用量是按照每戶4口人計,若同一戶口本上人數超過4人,可到我公司申請調整階梯量,每增加1人,每月各檔階梯水量增加3方。比如你的戶口本上5個人,那么你的第一階梯量可調整為180(144+3X12)方。 申請調整階梯量的,需每2年申請一次。過期后,自動調整為正常階梯量。
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